Bauherr für Grundstück an der Schwedter Uferpromenade gesucht (Archiv)
Schwedt/Oder ist mit 36 000 Einwohnern die größte Stadt der Region (ca. 100 km bis Berlin). Alle im Alltag wichtigen Funktionen stehen vor Ort zur Verfügung. Dazu gehören Kindergärten, Schulen sowie Bildungseinrichtungen für die musisch-künstlerische und berufliche Entwicklung, ein eigenes Theater (ubs), ein Schwerpunktkrankenhaus mit wichtigen Spezialeinrichtungen, Behörden, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Direkt gegenüber der Innenstadt erstreckt sich die reizvolle Flussniederung des unteren Odertals, eine der letzten naturnahen Flussauenlandschaften Mitteleuropas. Das Gebiet wurde 1995 zum Nationalpark erklärt.
Die Stadt Schwedt/Oder beabsichtigt, zur weiteren Stärkung der Attraktivität der Uferpromenade ein Grundstück an der Oderstraße zu verkaufen. Es liegt zwischen Altstadt und dem sanierten Markt, an der Uferpromenade am Kanal sowie neben dem Theater und dem Europäischen Hugenottenpark. Die Uferpromenade mit ihren beiden Schiffsanlegern ist eine beliebte Flaniermeile für Einheimische und Gäste. Hier legen auch Hotelschiffe an. Am Ufer entlang verläuft auch der Oder-Neiße-Radweg. Regelmäßig finden Feste, Messen und andere öffentliche Events oder Veranstaltungen in diesem Stadtbereich statt.
Große Teile des Umfeldes wurden bereits umfassend durch die öffentliche Hand saniert; weitere Teilbereiche sind in konkreter Vorbereitung. Das zu verkaufende Grundstück ist prädestiniert für eine bauliche und funktionelle Ergänzung der städtischen, öffentlichen Uferpromenade. Die Stadt Schwedt/Oder als derzeitige Eigentümerin sucht einen Käufer bzw. Bauherrn für dieses attraktive Baugrundstück, der den Nachweis einer funktionsfähigen Nutzung darlegt.
Angaben zum Grundstück:
- Anschrift: 16303 Schwedt/Oder, Oderstraße
- Flur: 64 Flurstücke: 320, 321 teilweise
- Grundstücksgröße: ca. 2 630 qm
Beschreibung:
- unbebautes Grundstück, freie Zugänglichkeit, direkte Zufahrt sowie straßenseitige Erschließung vorhanden;
- Ver- und Entsorgungsleitungen liegen direkt oder in der näheren Umgebung an
- Innenbereichsgrundstück, bebaubar nach § 34 BauGB; ein- bis dreigeschossig innerhalb des Sanierungsgebietes (§§ 142 BauGB ff.)
- Bebauung und Nutzung für Innen- und Außengastronomie wäre möglich (Restaurant/Café, Biergarten/Sommerterrassen)
- Hotelbetrieb ebenso zulässig und möglich
- zirka 70 m neben der B166, Zufahrtsstraße zum Grenzübergang nach Polen
- Wohnnutzung aufgrund der häufigen Freizeit-, Fest- oder Kulturveranstaltungen und der tangierenden Uferpromenade nicht unproblematisch
- freie Lage- und Sichtverhältnisse zum Wasser und zur Uferpromenade (aufgrund der Höhenlage), auf den Markt und den Park mit dem Theater
- öffentliche Parkplätze im Marktbereich (in größerer Anzahl) vorhanden
- Bodendenkmalbereich, Unterkellerung voraussichtlich nicht oder nur mit erheblichem Mehraufwand möglich
Erwartet wird ein konkretes und belastbares Angebot. Die Stadt wird die Entscheidungsfindung zu den eingegangenen Kaufangeboten bis Ende 2007 vorbereiten, die Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung über den Grundstückskaufvertrag wird voraussichtlich im Januar 2008 erfolgen.
- Verkauf: Anfang 2008
- Baubeginn: frühestmöglich
- Fertigstellung: möglichst bis Mitte 2010 (beabsichtigte Fertigstellung aller kommunalen und privaten Baumaßnahmen im Ufer- und Marktbereich aufgrund des anstehenden „Brandenburg-Tages" 2010 in Schwedt/Oder)
Verkäufe von kommunalen Grundstücken erfolgen in Schwedt/Oder regelmäßig mit einer zeitlich befristeten Bauverpflichtung sowie weiteren Auflagen (Spekulationsvermeidung).
- Grundstückspreis: auf Anfrage
Kontakt:
1. Frau Schmidt, Fachbereich 3, Telefon: 03332 446-315
2. Herr Hein, Fachbereich 3, Telefon: 03332 446-341
Fax 03332 446-391, E-Mail stadtentwicklung.stadt@schwedt.de
Anschrift:
Stadt Schwedt/Oder, Fachbereich 3, Lindenallee 25-29, 16303 Schwedt/Oder
